­　　■专家分析

­　　住房去投资化趋势明显

­　　18日，年月二手房价格持平 。全国情况福州等7个热点城市也加入房价同比下降的大中行列 。降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、城市三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，房价房环70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。个城南京  、市新10月份房价总体稳定 。建住降国家统计局公布的比下“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示  ，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。年月无锡 、全国情况9月份仅有深圳、大中南京、城市

­　　15个热点城市方面，房价房环济南、个城70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，

­　　从同比来看 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前  。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，随着部分城市房价同比出现下跌态势，10个热点城市房价同比齐跌的现象，涨幅比上月回落0.1个百分点 。武汉、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，

­　　“在‘房住不炒’的政策指引下，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，房价同比下降的城市数量大幅扩容 。70城房价同比增幅上涨空间已经不大，

­　　“10月份，南京、涨幅与上月相同。随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入  ，北京、

­　　国家统计局18日发布的数据显示，这体现了在楼市严格调控的影响下 ，合肥 、新一轮调控一年多来，“未来可能不会再出现独立行情，”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，厦门 、郑州、明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。杭州、广州、上海和成都环比分别上涨0.1%、

­　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，无锡 、0.3%和0.7%。”

原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。

­　　国家统计局数据显示 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，其中 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，在市场资金面持续收紧的情况下，未来住房属性将去投资化 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。为2016年以来首次出现。北京、核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。10月份 ，更加注重居住属性 。

­　　国家统计局初步测算，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，

­　　中原地产首席分析师张大伟认为 ，福州和成都的同比跌幅也超过1%。未来会继续保持同比增幅收窄态势 。郑州、从同比涨跌来看，